Квартира в Болгарии.

Все цены включают НДС!

да

да

Наружная электрическая инсталяция Внутренняя электрическая инсталяция

да

да

Водопровод и канализация введены в доме – PVC трубы и монтированы водомеры

Водопровод и канализация введены в доме – PVC трубы и монтированы водомеры

2 спальни; гостиная с кухонный уголок, ванная, туалет;

Под заказу клиента предлагаем три варианта люксовой и функциональной мебелью.

да

Комплекс расположен на площади 3200 кв.м. среди замечательной природы:

• в 5 минутах езды от Солнечного Берега

• в 30 км от Международного Аэропорта Бургас

• в 35 км от города Бургаса

• в 5 км от пристани „Марина”, Святой Влас

• в 7 км от Несебра - города-музея под эгидой ЮНЕСКО

• Одно- и двухспальные апартаменты с видом на море

• Бассейн для детей и взрослых- с необходимой системой водоочистки и аэрации

• Небольшой магазин

• Ресторан - лобби-бар;

• Террасой-бар где предлагаются национальные блюда и напитки

• Парковка

• Кабельное ТВ;

• Кондиционеры;

• Ландшафтный дизайн территории;

• Круглосуточная охрана;

• Ограниченный доступ – только для отдыхаюших и их друзей;

• Домофон;

• Консьерж;

• Садовник;

• Есть русскоговорящий персонал;

Каникулярный комплекс "SUNNY HOUSE" расположен в привлекательном месте, с покоряющими своей красотой панорамными видами на море, вблизи от важных дорог и всевозможных развлечений. Вид просто восхитительный - солнце утром восходит со стороны моря идет в долину Солнечного Берега и заходит за горы на Ваших глазах!

 Комплекс "SUNNY HOUSE" специально построен таким образом, чтобы каждая квартира имела морскую панораму.

В бухте Солнечного Берега Вы видите (даже с первого этажа и от бассейна!) восхитительно освещенный Солнечный Берег и полуостров Несебр.

• в 1 800 метров от пляжа, буквально 15 минут с горы до пляжа   

• в 15 минутах ходьбы от Солнечного Берега, направление деревни Кошарица (Болгарская Рублёвка!)

• в 35 км. от города Бургаса

• в 30 км. от Международного аэропорта

• Этап строительство: Акт 16 - СДАН В ЕКСПЛОАТАЦИЮ .

Апартаменты в комплексе полностью завершены „под ключ” с установленной сантехникой и кондиционерами, в отделке использованы высококачественные материалы.

Схема разчета

• 1 500 ЕUR депозит для бронировки недвижимости на две недели

• 50 % до 14 дней после подписания предварительного контракта

• 50% до 2 месяца после подписания предварительного контракта, при подписании Нотариального Акта и нотариальной передачи собствености

 Документы для покупки

Предвaрительный договор купли продажи покупатель - иностранное физическое лицо может заключать на горожданский (Российский) паспорт, основной же договор купли продажи аппартаментов (Нотариальный Акт, Свидетелство о собствености) должен быть заключен на заграничный/международный паспорт в соответствии с законами Болгарии. Для оформления недвижимости покупатель - иностранное юридическое лицо должно представить учредительные документы на фирму.

Бронировка квартир (стоп-депозит)

Покупатель перечисляют банковым путем в пользу компании депозит в размере 1 500 евро. Эта сумма будет вычитана из цена недвижимости при заключении предварительного договора между сторонами. Бронирование апартамента длится 14-дней до заключения предварительного договора. В течение этого срока мы не можем предлагать или продавать апартамент третьей стороне.

Ежегодные платежи:

Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи, обеспечивающие:

- Поддержку территории комплекса

- Поддержку общих частей зданий

- Поддержку и уход за бассейнами

- Поддержку и уход за зелеными насаждениями

- Круглогодичную круглосуточную охрану

- Использование бассейнов

- Освещение общих частей территории

- Освещение общих частей здания

Сумма платежей для поддержки общие части составляет 7 EUR с вкл. НДС за 1 кв.м. общей площади в год.