Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 20.09.2011 | Редактирован: 18.12.2011 | Просмотров: 80
Объект №

Квартира в Болгарии.

Продается квартира с 2 спальнями в каникулярного комплекса "SUNNY HOUSE".

Добавить в
Россия, Самара
АН Магнат
 8 (846) 267-20-20
 8 (846) 221-69-96
 anmagnat@mail.ru
Директор агентства недвижимости Магнат в Самаре.
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Новостройка
Элитная / эксклюзивная недвижимость.
Вид сделки: Продажа
Тип недвижимости: Жилая
Тип объекта: Квартиры

Страна: Болгария
Регион: Бургасская область
Город (населенный пункт): Несебыр
Часть города / Ориентир / Линия: 1800 м от КК "Солненчный берег"

Этажность Объекта: 4
Этаж реализуемой площади: 4
Общая реализуемая площадь: 102 м2
Полезная площадь:

90,20

Общая Стоимость / Ставка: 51 000 €
Стоимость / Ставка за м2: 499 €

Система налогообложения

Все цены включают НДС!

Наличие документов на объект

да

Разрешенное использование

да


Электроснабжение

Наружная электрическая инсталяция Внутренняя электрическая инсталяция

Паркинг, место, гараж

да

Интернет

да

Холодное водоснабжение

Водопровод и канализация введены в доме – PVC трубы и монтированы водомеры

Канализация (водоотведение)

Водопровод и канализация введены в доме – PVC трубы и монтированы водомеры


Тип, планировка

2 спальни; гостиная с кухонный уголок, ванная, туалет;

Наличие мебели и бытовой техники

Под заказу клиента предлагаем три варианта люксовой и функциональной мебелью.

Наличие бассейна

да


Месторасположение, окружение

Комплекс расположен на площади 3200 кв.м. среди замечательной природы:

• в 5 минутах езды от Солнечного Берега

• в 30 км от Международного Аэропорта Бургас

• в 35 км от города Бургаса

• в 5 км от пристани „Марина”, Святой Влас

• в 7 км от Несебра - города-музея под эгидой ЮНЕСКО

• Одно- и двухспальные апартаменты с видом на море

• Бассейн для детей и взрослых- с необходимой системой водоочистки и аэрации

• Небольшой магазин

• Ресторан - лобби-бар;

• Террасой-бар где предлагаются национальные блюда и напитки

• Парковка

• Кабельное ТВ;

• Кондиционеры;

• Ландшафтный дизайн территории;

• Круглосуточная охрана;

• Ограниченный доступ – только для отдыхаюших и их друзей;

• Домофон;

• Консьерж;

• Садовник;

• Есть русскоговорящий персонал;

  



Описание объекта

Каникулярный комплекс "SUNNY HOUSE" расположен в привлекательном месте, с покоряющими своей красотой панорамными видами на море, вблизи от важных дорог и всевозможных развлечений. Вид просто восхитительный - солнце утром восходит со стороны моря идет в долину Солнечного Берега и заходит за горы на Ваших глазах!

 Комплекс "SUNNY HOUSE" специально построен таким образом, чтобы каждая квартира имела морскую панораму.

В бухте Солнечного Берега Вы видите (даже с первого этажа и от бассейна!) восхитительно освещенный Солнечный Берег и полуостров Несебр.

• в 1 800 метров от пляжа, буквально 15 минут с горы до пляжа   

• в 15 минутах ходьбы от Солнечного Берега, направление деревни Кошарица (Болгарская Рублёвка!)

• в 35 км. от города Бургаса

• в 30 км. от Международного аэропорта

• Этап строительство: Акт 16 - СДАН В ЕКСПЛОАТАЦИЮ .

Апартаменты в комплексе полностью завершены „под ключ” с установленной сантехникой и кондиционерами, в отделке использованы высококачественные материалы.


Коммерческие условия

Схема разчета

• 1 500 ЕUR депозит для бронировки недвижимости на две недели

• 50 % до 14 дней после подписания предварительного контракта

• 50% до 2 месяца после подписания предварительного контракта, при подписании Нотариального Акта и нотариальной передачи собствености

 Документы для покупки

Предвaрительный договор купли продажи покупатель - иностранное физическое лицо может заключать на горожданский (Российский) паспорт, основной же договор купли продажи аппартаментов (Нотариальный Акт, Свидетелство о собствености) должен быть заключен на заграничный/международный паспорт в соответствии с законами Болгарии. Для оформления недвижимости покупатель - иностранное юридическое лицо должно представить учредительные документы на фирму.

Бронировка квартир (стоп-депозит)

Покупатель перечисляют банковым путем в пользу компании депозит в размере 1 500 евро. Эта сумма будет вычитана из цена недвижимости при заключении предварительного договора между сторонами. Бронирование апартамента длится 14-дней до заключения предварительного договора. В течение этого срока мы не можем предлагать или продавать апартамент третьей стороне.


Дополнительная информация

Ежегодные платежи:

Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи, обеспечивающие:

- Поддержку территории комплекса

- Поддержку общих частей зданий

- Поддержку и уход за бассейнами

- Поддержку и уход за зелеными насаждениями

- Круглогодичную круглосуточную охрану

- Использование бассейнов

- Освещение общих частей территории

- Освещение общих частей здания

Сумма платежей для поддержки общие части составляет 7 EUR с вкл. НДС за 1 кв.м. общей площади в год.


Похожие объекты в разделах:

Типы недвижимости:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание