Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96
Полезная информация

греция

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 15.06.2016 | Редактирован: 11.07.2017 | Просмотров: 5161
Объект №

ЖК Панорама. Дом сдан.

ПЕНТХАУС в Самаре с высокими потолками 3,4 метра и видом на Волгу! Ново-Садовая 138, жилой комплекс Панорама. Продается светлая трехкомнатная квартира с панорамным видом на Волгу в секции В. Площадь с учетом балкона и лоджии - 116,2 м.кв., без учета балкона и лоджии (в свидетельстве) - 101,6 м.кв. Черновая отделка.

Квартира продается!

Покупателю моего паркинга в этом же доме - скидка! Подробней: 922-53-42
Добавить в
Россия, Самара
Дмитрий Волков
 8-927-743-47-11
 8 (846) 221-69-96
Специализация: Аренда и продажа зданий, торговых и офисных площадей, складов, прои…
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Новостройка, Стройком, ЖК Панорама
Элитная / эксклюзивная недвижимость.
Вид сделки: Продажа
Тип недвижимости: Жилая
Тип объекта: Квартиры 3 комн.; Квартиры
Сроки сдачи, год постройки: заселен 2016, официально сдан гос.комиссии 05.2017г.

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Район: Октябрьский
Жилой комплекс: Панорама
Застройщик: Стройком
Точный адрес: ул. Ново-Садовая, 138. Жилой комплекс Панорама. Секция "В".
Часть города / Ориентир / Линия: р-н Постников овраг (Овраг подпольщиков)

Этажность Объекта: 19
Этаж реализуемой площади: 18
Общая реализуемая площадь: 116 м2

Площадь с учетом балкона и лоджии - 116.2 м.кв., без учета балкона и лоджии (в свидетельстве) - 101.6 м.кв.

Общая Стоимость / Ставка: 5 350 000 руб.

Паркинг, место, гараж

Вместе с квартирой в ЖК Панорама продается два паркинга на верхнем этаже паркинга. В стоимость квартиры не входят.

Высота потолков помещений

Квартира с высокими потолками - 3,4 метра.

Холодное водоснабжение

Подключено и функционирует.

Горячее водоснабжение

Подключено и функционирует. Своя крышная котельная.

Отопление

Подключено и функционирует. Своя крышная котельная.

Вентиляция

Общедомовая. Подключена и функционирует.

Пожаротушение

Общедомовое. Подключено и функционирует.

Дымоудаление

Общедомовое. Подключено и функционирует.

Охранно-пожарная сигнализация

Есть по дому и по квартирам.

Лифты

Пассажирский и грузовой. Грузовой лифт идет до паркинга.

Материал стен

Кирпич, поверх - система утепления. Квартиры в ЖК Панорама теплые.

Состояние

Черновая отделка.


Прочие удобства

Есть кладовка в подвале с хорошим ремонтом. Продается отдельно.

Расстояние до воды

До спуска на Шмидта 10 минут пешком.


Описание объекта

Продается Пентхаус в Самаре с панорамным видом на Волгу в жилом комплексе Панорама, секция В.  Квартира с высокими потолками - 3,4 метра, выше чем в "сталинках"!

ЖК «Панорама», Секция В, 3-к квартира, 116,2 м²/101,6 м², на 18 этаже 19-этажного кирпичного дома по адресу: г. Самара, ул. Ново-Садовая 138.

Продается видовая трехкомнатная квартира с высокими потолками (3,4 метра) на 18 этаже 19-ти этажного жилого дома. Отделка черновая. Общая площадь с учетом лоджии и балкона - 116,2 квадратных метров, без учета - 101,6 квадратных метров. Прихожая - 17 метров, спальня - 23м², детская - 16м². Кухню (13м²), лоджию при кухне (6.5м²) и гостиную (20,5м²) можно объединить в большую гостиную - столовую с общей площадью в 40 квадратных метров. Два санузла - в 7.5м² и 1.4м² также можно объединить в один, причем за счет неиспользуемой части прихожей (см. план) можно получить просто огромный санузел в 10 квадратных метров. Просто отличная планировка у этой квартиры в ЖК Панорама.

В детской комнате уже установлено двухкамерное энергосберегающее экологически чистое окно из деревянного профиля.

Дом отапливается второй сезон, в квартире тепло!


Месторасположение, окружение

ЖК Панорама в Самаре состоит из четырех 19-ти этажных одноподъездных домов, по 6 квартир на этаже. На первом и втором этажах секций расположены нежилые (торгово-офисные помещения). На двух подземных этажах расположен подземный паркинг, сообщение с жилой частью организовано через лестницы, а также с помощью лифтов. В жилом комплексе Панорама уже организовано ТСЖ. Из окон трехкомнатных квартир открывается панорамный вид на Волгу, на Жигулевские горы.

Комплекс Панорама расположен в Октябрьском районе Самары в километре от Волги, ближайшая остановка общественного транспорта по улице Ново-Садовой: Постников Овраг. В шаговой доступности супермаркеты «Мега-Сити», «Захар», КРЦ «Звезда», Загородный парк, Гос. Университет. Рядом расположена крупная транспортная развязка, позволяющая добраться в любое место города Самары в сжатые сроки. Район имеет развитую инфраструктуру, в непосредственной близости расположены несколько школ, детских садов и спортивных сооружений (в том числе два бассейна), Самарский зоопарк.


Коммерческие условия

Предложение квартиры в ЖК Панорама без комиссии - от собственника.

Цена указана для оплаты наличным платежом. Если у Вас ипотека, звоните - обсудим.

 


Дополнительная информация

Вместе с квартирой продам два парковочных места на верхнем этаже паркинга в ЖК Панорама (в цену не входят). Для покупателей этой квартиры синем еще цену на паркинг, хотя уже продаем дешевле застройщика. Также есть кладовка с хорошим ремонтом, тоже скинем цену на нее покупателям нашей квартиры.


ЖК панорама отзыв владельца:

Всегда мечтал о квартире в центре города, близкую к автомагистрали и при этом видовую, да еще что бы на лифте в паркинг к машине. Этакая изоляция в людском муравейнике. Когда увидел эту квартиру не сомневался ни минуты в том, что это - именно то, что мне нужно. Панорамный вид на Волгу, лифт до паркинга, школы, спорт сооружения, ВУЗы, парки, кинотеатры, дорога, остановки - все в шаговой доступности. Очень приятным бонусом был высоченный потолок и просто огромное количество воздуха и света в квартире. С историей этого дома был знаком, но альтернативы просто не видел. Поэтому купил эту квартиру практически не думая.

Да, сроки по строительству откровенно затянули, после запуска на ремонт в апреле 2016 года еще некоторое время пришлось подождать свидетельства.

На сегодняшний день, январь 2017, ситуация следущая: дом заселен (а точнее два дома секция В и Г) СВИДЕТЕЛЬСТВО на квартиру дали (сейчас его дают в виде выписки из регпалаты, так как бумажные свидетельства регпалата впринципе не выдает с лета 2016, см. изменения в законе: в соответствии с п. 1 статьи 14 Закона № 122-ФЗ, проведенная государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.) Кадастровый паспорт и технический паспорт тоже выданы.

Соседи живут, лифты работают, паркинг охраняется, все документы выданы, можно вздохнуть с облегчением! Ура!

Отзывы по ЖК Панорама в сети самые противоречивые, есть откровенно провокационные, но устаревшие! На дворе 2017й!

Продаю по личным причинам. Уверен, что за эту квартиру мне краснеть не придется. Звоните. 



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание
Здесь может быть ваша реклама.