Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96
Полезная информация

греция

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 29.08.2016 | Редактирован: 04.09.2016 | Просмотров: 196
Объект №

Новокуйбышевск, Победы 21.

Помещение на первой линии, напротив Макдоналдса. Возможна аренда площадей от 50 до 330 м.кв. Помещение свободной планировки можно разделить на 5 обособленных площадей. При этом каждая площадь будет иметь отдельный вход, собственные приборы учета, отдельные санузлы и витражное остекление. Высота потолков помещения 2,80 метра.

Добавить в
Россия, Самара
Дмитрий Волков
 8-927-743-47-11
 8 (846) 221-69-96
Специализация: Аренда и продажа зданий, торговых и офисных площадей, складов, прои…
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Аренда
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Стрит-ритейл; Торговые площади; Магазины; Бутики; Банки; Офисы продаж; Кафе / Бары; Клиники; Салоны красоты; Помещения; Арендный бизнес

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Точный адрес: г. Новокуйбышевск, проспект Победы, дом 21

Этажность Объекта: 9
Этаж реализуемой площади: 1
Общая реализуемая площадь: 62 м2

333,7 м.кв. Помещение можно арендовать, как в целом так и по частям. Части помещения можно соединять между собой в следующей последовательности:

Площадь 1: 62 м2

61,5 м.кв. Отдельный вход, отдельный санузел, отдельные приборы учета на свет, воду. Отопление и обслуживание - соразмерно занимаемой площади. Идеально под аптеку. Освобождается 28 сентября 2016 года.

Площадь 2: 61 м2

61,3 м.кв. Отдельный вход, отдельный санузел, отдельные приборы учета на свет, воду. Отопление и обслуживание - соразмерно занимаемой площади. Сдано в аренду.

Площадь 3: 49 м2

48,8 м.кв. Отдельный вход, отдельный санузел, отдельные приборы учета на свет, воду. Отопление и обслуживание - соразмерно занимаемой площади. Сдано в аренду.

Площадь 4: 48 м2

47,7 м.кв. Отдельный вход, отдельный санузел, отдельные приборы учета на свет, воду. Отопление и обслуживание - соразмерно занимаемой площади. Сдано в аренду.

Площадь 5: 114 м2

114,4 м.кв. Отдельный вход, есть разгрузочный вход с рампой и зоной для разгрузки, отдельный санузел, отдельные приборы учета на свет, воду. Отопление и обслуживание - соразмерно занимаемой площади. Сдано в аренду.

Общая Стоимость / Ставка: 62 000 руб.
Стоимость / Ставка за м2: 1 000 руб.

Обоснованный и/или сезонный торг уместен.

Другие платежи:

Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.


Статус владельца

Индивидуальный предприниматель

Система налогообложения

УСН

Наличие документов на объект

Полный пакет

Разрешенное использование

Получение лицензии под алкогольную и фармацевтическую деятельность возможно

Наличие обременений

Нет


Индексация арендной ставки

По инфляции, или в фиксированном проценте.

Гарантийный депозит

Обязателен - за последний месяц аренды.

Льготный период

Возможен по объективным причинам.

За чей счет ремонт

Арендатор.


Электроснабжение

Получены техусловия на 30 Квт. На сентябрь 2016 года ведутся подготовительные работы.

Высота потолков помещений

2.8 метра


Описание объекта

Предлагаем Вам рассмотреть аренду помещения на первой линии в городе Новокуйбышевске, по адресу: проспект Победы, дом 21. 

Помещение идеально подходит под стрит-ретейл. Как гласит Википедия: "Street retail (стрит-ретейл) ― разновидность торговой недвижимости, представляющая собой торговые помещения, расположенные на первых этажах зданий, имеющие отдельный вход и собственные витрины". Еще одним значительным требованием к помещению под стрит-ритейл является его хорошая видимость со всех сторон и расположение у тротуаров и дорог с высоким пешеходным и автомобильным трафиками.

Наша недвижимость на первой линии, представленная в этой презентации соответствует всем вышеперечисленным требованиям: 

Новокуйбышевск, Победы 21 - жилой девятиэтажный дом со встроенными нежилыми помещениями, которые представляют из себя 5 (пять) арендопригодных площадей от 49 квадратных метров, которые можно сдавать как совместно, так и по отдельности. Каждая площадь оснащена отдельным входом, приборами учета, санузлом и витринным остеклением. Разделены площади не несущими перегородками, которые можно демонтировать для их объединения, или наоборот - монтировать для разделения существующих помещений. 

Помещение прекрасно видно со всех сторон, так как расположено на первой линии и имеет обширные витринные и рекламные поверхности на фасаде дома.

Из особенностей стоит отметить то, что помещение оснащено отдельным входом для разгрузо-погрузочных работ с "карманом" от улицы Свердлова.


Месторасположение, окружение

Проспект Победы 21 - это новый дом на первой линии у дороги с высоким автомобильным трафиком. Проспект Победы пронизывает весь Новокуйбышевск, поэтому каждый житель города хотя бы раз в неделю проезжает или проходит около нашего помещения на первой линии. 

Помещение в проходном месте. В радиусе 500 метров находится более 40 пяти- и девятиэтажных домов, 2 школы, 2 детских садика. Рядом с помещением проспект Победы пересекается с улицей Свердлова, на которой администрация города организовала прогулочную зону, установила игровые и детские площадки.

Наше Помещение на первой линии расположено напротив единственного в Новокуйбышевске ресторана быстрого питания Макдоналдс.


Коммерческие условия

Предложение без комиссии! Данное помещение на первой линии находится под управлением нашей управляющей компании Магнат

 

На сентябрь 2016 года может освободтся 62 квадратных метра (см. вложенный план). Приглашаем арендаторов!


Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание
Здесь может быть ваша реклама.