Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 18.05.2016 | Редактирован: 18.05.2016 | Просмотров: 915
Объект №

Купить квартиру в Самаре без посредников.

Двухкомнатная квартира в Самаре: 11 этаж, вид на Волгу, распашонка, 61,2 (70,2) м.кв., совмещенный санузел (перепланировка узаконена), очень теплая, частично меблирована, готова для проживания, без обременений и долгов, полный пакет документов (свидетельство, технический и кадастровый паспорта).

Загруженные документы:

Добавить в
Россия, Самара
Дмитрий Волков
 8-927-743-47-11
 8 (846) 221-69-96
Специализация: Аренда и продажа зданий, торговых и офисных площадей, складов, прои…
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Продажа
Тип недвижимости: Жилая
Тип объекта: Квартиры 2 комн.; Квартиры
Сроки сдачи, год постройки: 1998

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Район: Октябрьский
Улица: Ново-садовая, 181
Ближайшая станция метро: Российская
Часть города / Ориентир / Линия: Постников овраг (Овраг подпольщиков)

Этажность Объекта: 13
Этаж реализуемой площади: 11
Общая реализуемая площадь: 66 м2

22,7 м.кв. - зал, 13,7 м.кв. - спальня, 9,9 м.кв. - кухня, 10,3 м.кв. - прихожая, 4,6 м.кв. - санузел, 5 м.кв. - лоджия, 4 м.кв. - балкон.

Площадь 1: 70 м2

70,2 кв.м. - площадь с учетом балкона и лоджии (по плану, см. раздел "фото" или "загруженные документы").

Площадь 2: 65 м2

65,7 - площадь с учетом прочей (рассчитывается по коэффициентам от балкона и лоджии).

Площадь 3: 61 м2

61,2 м.кв. - общая площадь без учета балкона и лоджии (указана в свидетельстве).

Полезная площадь:

36,40 - жилая площадь.

Общая Стоимость / Ставка: 4 600 000 руб.

Статус владельца

Физическое лицо.

Наличие документов на объект

Полный пакет: свидетельство (менее трех лет), кадастровый паспорт, технический паспорт.

Наличие обременений

Долгов и обременений нет.


Гарантийный депозит

100 000 рублей - задаток.


Паркинг, место, гараж

Парковка есть во дворе дома. За домом большая платная автостоянка. В самом доме есть частные гаражи, которые иногда выставляются на продажу.

Интернет

Подключен Дом Ру

Газоснабжение

Нет. Плита - электрическая.

Горячее водоснабжение

Центральное. На время отключений есть водонагревательный бак.

Лифты

2 лифта в подъезде.

Материал стен

Кирпич.

Состояние

Хорошее.


Описание объекта

 

На 11 этаже 13-ти этажного кирпичного жилого дома продается двухкомнатная квартира в Самаре.

Квартира - распашонка, по другому - "бабочка", то есть ее окна выходят на две стороны дома. При этом из окон кухни и спальни открывается панорамный вид на Волгу. Из зала видны новые дома "Трансгруза" по улице Скляренко.

У квартиры есть балкон и лоджия, которые застеклены и отделаны вагонкой. Все полы в квартире - настоящее дерево, оконные стеклопакеты экологически чистые - деревянные, однокамерные, очень теплые. Стоит отметить то, что за экологичность деревянных конструкций приходится платить их периодическим обслуживанием.

Квартира полностью готова к проживанию. В квартире остается: кухонный гарнитур, прихожая, полностью оснащенный санузел, несколько шкафов. Как уже было сказано выше, деревянные конструкции должны периодически обслуживаться, а вся остающаяся техника и мебель были в эксплуатации, обои тоже стоит заменить. Но на общее состояние недвижимости и на возможность проживания в квартире "сейчас" это никак не влияет, и в последующем существенных вложений не требует.

 

Квартира с видом на Волгу находится в дальней от дороги части дома. Таким образом, не смотря на его весьма удачное, с позиции доступности, месторасположение, шума и пыли от дороги в квартире нет.

На месторасположении дома стоит остановиться отдельно. Постников овраг (Овраг подпольщиков) сейчас - это практически географический центр города. Рядом с домом - улица Ново-Садовая, через Революционную можно выехать на Московское шоссе и улицу Гагарина. Засекали, в самую удаленную точку города от дома ехать не более 20-ти минут. Конечно речь не идет о движении в час пик.

Во дворе дома есть детский сад, в шаговой доступности - школа, спортзал, рынок, несколько продуктовых супермаркетов, аптеки, парикмахерские, рестораны, офисные центры. От остановки у дома можно быстро добраться: Торговый центр "Мегасити", Самарский государственный университет, бассейн, глазная больница Ерошевского - одна остановка;  загородный парк - две остановки. В другую сторону: ТД "Захар", КРЦ "Звезда" - 2 остановки. В самом доме есть больница, стоматология, парикмахерская, банк.

В целом, и сама квартира, и месторасположение дома, в котором она находится - практический идеальный вариант для проживания: Рядом есть все для работы, учебы и отдыха. А хорошая удаленность соседних домов и "незамыленный" горизонт с видом на Волгу, делает квартиру очень светлой, в ней "легко дышится".

 

Вы можете купить квартиру в Самаре без посредников - квартира выставлена на продажу собственником. В квартире была проведена незначительная перепланировка - совмещен санузел. Перепланировка узаконена, есть все подтверждающие документы. Квартира не заложена, не в ипотеке, долгов по коммунальным платежам нет.

По установленной на настоящий момент цене на определенных условиях возможен хороший торг.


Дополнительная информация

ВНИМАНИЕ! Рядом продается аналогичная квартира: лот № 2225, "Купить квартиру в Самаре" (клик на название обеспечит переход на описание аналогичной квартиры). Это может быть интересно людям и семьям, стремящимся жить по соседству. Предлагаем рассмотреть и этот вариант тоже.



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание
Здесь может быть ваша реклама.