Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 30.08.2010 | Редактирован: 31.05.2016 | Просмотров: 889
Объект №

Продажа производственной базы.

Продается производственно складская база в центре коттеджно дачного массива.

Добавить в
Россия, Самара
Татьяна Волжанкина
 8 (846) 221-69-96
 anmagnat@mail.ru
Специалист по коммерческой недвижимости в Самаре.
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Продажа
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Базы; Склады; Производства; Здания; Земельные участки

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Тольятти
Район: Комсомольский район
Часть города / Ориентир / Линия: До Жигулевска - 4 км. До Центрального района Тольятти - 13 км. Расстояния указаны до центров районов.

Общая реализуемая площадь: 5475 м2

Речь идет об общей площади земельного участка, на котором размещен производственно-складской комплекс.

Площадь земельного участка:

Общая площадь земельного участка - 5475 м.кв., статус - аренда на 49 лет, договор с 2005 года, есть возможность переоформления участка в собственность. Территория базы под строениями - 1885 м.кв. Территория базы не занятая строениями - 3589 м.кв. Общая площадь строений с учетом этажей - 2691 м.кв. Более подробно - в презентации Объекта выше.

Общая Стоимость / Ставка: 80 000 000 руб.

Электроснабжение

На объект выделено 65 КВт. Изначально было выделено больше, но в последний год собственник отказался от высокого потребления электроэнергии. Технические возможности большего количества электроснабжения сохранились.

Газоснабжение

В избытке. Такая же ситуация, как и с электроснабжением.

Холодное водоснабжение

Диаметр водовода: 50 см. База запитана от водонапорной вышки коттеджного поселка.

Горячее водоснабжение

Своя котельная

Канализация (водоотведение)

Центральная

Отопление

Своя котельная

Разгрузочные зоны

Есть пандусы у складов. Более подробно - в презентации Объекта выше.

Наличие железнодорожной ветки

Нет

Материал стен

Панели, кирпич

Состояние

База в очень хорошем состоянии. Ухожена.


Наличие бассейна

В административном корпусе есть зона отдыха с бассейном.

Прочие удобства

На первом этаже разместились мастерские по ремонту оборудования и газовая котельная, комната охраны и офисы сотрудников, магазин строительных и отделочных материалов. На втором этаже для иногородних сотрудников выделены комнаты общежития, душевые, кухня, столовая. На третьем этаже офис для руководителей высшего звена управления и учредителей. Здесь есть все не только для работы, но и для отдыха: санузел в каждом кабинете, спортзал, сауна, душ, бассейн, зона отдыха, кухня.

Расстояние до воды

200 метров. Территорию базы от судоходного русла Волги, напротив полуострова Копылово, отделяет два ряда домов современного коттеджного поселка.

Расстояние до вокзала / аэропорта

До станции электрички "Жигулевское море" - 5 км.


Тип застройки вокруг Объекта

Коттеджный поселок.

Наличие первой линии

На первой линии, у автомобильной дороги.

Ближайшая остановка транспорта

Сразу у ворот базы

Наполнение

Территория Базы, все строения на ней ухоженные, в хорошем состоянии, функционирующие.


Месторасположение, окружение

База расположена в живописном месте на берегу судоходного русла Волги у полуострова Копылово. На стороне Базы находится постоянно растущий коттеджно-дачный массив, большое село, всего порядка 50 000 частных домов, коттеджей, дач. На противоположной стороне Волги открывается прекрасный вид на Жигулевские горы.

Непосредственно у Базы проходит дорога. По дороге организовано движение маршрутного такси, всего 5 маршрутов. Сразу за воротами Базы находится остановка общественного транспорта и пешеходный переход. В 7 минутах езды от Базы – станция электропоездов "Жигулевское море". В 15 минутах – Тольятти, в 20 – Жигулевск, в 40 - Самара. Подъездные пути в прекрасном состоянии.

Судоходное русло Волги, проходящее рядом с Базой, обеспечивает выход судов в Жигулевское море, Саратовское и Куйбышевское водохранилище. Это делает выгодным размещение на территории Базы стоянки и ремонтных мастерских для водного транспорта.

Между Базой и судоходным руслом Волги располагается современный коттеджный поселок. Между Базой и лесом – дачный массив, который так же стремительно застраивается коттеджами. Село так же является современным. Строительство коттеджей ведется постоянно, что делает выгодным размещение на площадях Базы магазина строительных и отделочных материалов.


Описание объекта

Территория Базы, все строения на ней, все оборудование ухоженные, в хорошем состоянии, функционирующие. На территории базы есть:

- Овощехранилище;

- Теплый и холодный склады;

- Административный корпус.

Особо стоит остановиться на административном корпусе. На первом этаже разместились мастерские по ремонту оборудования и газовая котельная, комната охраны и офисы сотрудников, магазин строительных и отделочных материалов. На втором этаже для иногородних сотрудников выделены комнаты общежития, душевые, кухня, столовая. На третьем этаже офис для руководителей высшего звена управления и учредителей. Здесь есть все не только для работы, но и для отдыха: санузел в каждом кабинете, спортзал, сауна, душ, бассейн, зона отдыха, кухня.


Коммерческие условия

По всем вопросам обращаться к представителю Собственника - сотруднику Агентства "Магнат".

Предложение без комиссии. Услуги Агентства оплачивает Собственник.


Дополнительная информация

Ввиду того, что база находится в центре большого коттеджно-дачного массива, который постоянно расширяется и зстраивается, на территории базы целесообразно разместить магазин строительных и отделочных материалов, так же на территории базы возможна реализация кирпича, цемента, пластиковых изделей, дерева, элементов кровли, сендвича, несущих конструкций.

Наличие рядом судоходного русла Волги и выхода в Жигулевское море, делают интересным размещение на территории базы стоянки для катеров и лодок.

Интересно так же размещение автомойки и сервиса.

Стоимость, месторасположение, окружение, оснащение, ухоженность, хорошее состояние территории, всех строений и оборудования, обилие выделенных на объект мощностей, делают предлагаемую Базу выгодным приобретением.



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание