Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 16.09.2010 | Редактирован: 31.10.2014 | Просмотров: 909
Объект №

Сдается торговая площадь в аренду.

Кинель-Черкассы. Сдаются в аренду торговые и офисные помещения в новом Торгово-Офисном центре "КУМ" (Кинель-Черкасский универсальный магазин). Якорный арендатор ТОЦ: продуктовый супермаркет "Пятерочка +".

Добавить в
Россия, Самара
Татьяна Волжанкина
 8 (846) 221-69-96
 anmagnat@mail.ru
Специалист по коммерческой недвижимости в Самаре.
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Новостройка
Вид сделки: Аренда
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Офисы; Банки; Бильярдные; Боулинг; Кафе / Бары; Салоны красоты; Залы / Танцполы; Торговые площади; Торговые центры
Сроки сдачи, год постройки: Октябрь 2010 года

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Кинель-Черкасы
Район: Кинель-Черкасский

Этажность Объекта: 4 этажа, из которых один цокольный и один мансардный.
Этаж реализуемой площади: Свободны площади всех этажей, кроме первого - на первом этаже торгово-офисного центра открывается продуктовый супермаркет "Пятерочка +"
Общая реализуемая площадь: 1233 м2

424,6 м.кв. - площадь цокольного этажа. 406,9 м.кв. - площадь первого этажа (занят продуктовым супермаркетом "Пятерочка +"). 401,6 м.кв. - площадь второго этажа. 196 м.кв. - полезная площадь мансардного этажа.

Площадь 1: 150 м2

Свободно 1 этаж: 150 кв.м. по 600 руб.кв.м.

Площадь 2: 150 м2

Свободно 2 этаж: 150 кв.м. по 400 руб.кв.м.

Стоимость / Ставка за м2: 400 руб.

Арендная ставка в цоколе - 350 руб./м.кв./мес., на первом этаже - 460 руб./м.кв./мес., на втором этаже - 400 руб./м.кв./мес., на третьем (мансарда) - 250 руб./м.кв./мес.

Другие платежи:

Коммунальные платежи, телефон, Интернет оплачиваются отдельно.


Электроснабжение

100 КВт

Паркинг, место, гараж

Паркинг у дороги перед фасадом ТОЦ, площадь 1200 м.кв. правильной формы - прямоугольник.

Высота потолков помещений

Цоколь - 3,5 м., 1 и 2 этаж - 3,2 м., мансарда - 2,3 м.

Отдельный вход

В цоколь возможен вход с торца. При этом центральный лестничный марш можно использовать под запасной выход. Первый этаж также имеет отдельный вход с торца. При использовании центрального входа торцевые используются под погрузо-разгрузку и под запасные выходы.

Санузлы

На каждом этаже.

Газоснабжение

Выделено.

Холодное водоснабжение

Центральное.

Горячее водоснабжение

Газовая котелная ТОЦ

Канализация (водоотведение)

Центральная

Отопление

Газовая котелная ТОЦ

Ремонт

Помещение полностью готово в черновой отделке. При заключении договора аренды Собственник выполнит ремонт под арендатора на основании разделительной ведомости.


Тип застройки вокруг Объекта

Частный сектор.

Наличие первой линии

На первой линии у дороги от самого главного въезда в Кинель-Черкассы - со стороны трассы Самара - Похвистнево - Бугуруслан.

Проходимость у объекта

Проходимость не большая, в основном - проезжаемость высокая. Но в окружении объекта очень много частных жилых домов.

Наполнение

Цокольный этаж - хозяйственные товары, строительные материалы, сантехника. Первый этаж - продуктовый супермаркет X5 "Пятерочка+". Третий этаж - боулинг, бар-кафе.


Описание объекта

Кинель-Черкассы — село, административный центр Кинель-Черкасского района Самарской области России.

Население Кинель-Черкасского района на 1 января 2008 года 47 938. Крупнейший сельский населённый пункт Самарской области и Поволжья.

Село Кинель-Черкассы расположено в 110 км восточнее Самары на реке Большой Кинель.

Торгово-Офисный центр "КУМ" (Кинель-Черкасский универсальный магазин) расположен на первой линии у дороги по улице Калинина, идущей от главного въезда в село Кинель-Черкассы с трассы Самара - Похвистнево - Бугуруслан.

Объект состоит из четырех этажей. В настоящее время (см. дату редактирования) заняты все этажи ТЦ, кроме второго. На второй этаж приглашается оператор бытовой техники. Данная группа товаров представлена в Кинель-Черкассах довольно слабо. Арендная ставка - 400 руб./м.кв./мес. без учета коммунальных платежей.

Торг уместен по всем условиям. В настоящее время помещение в черновой отделке, Собственник готов делать ремонт под арендатора, после подписания предварительного договора аренды, на основании технического задания и разделительной ведомости. Под оператора бытовой техники Собственник готов установить грузовой лифт с зоны разгрузки.

Задачи по подбору арендаторов на объект в соответствии с разработанной концепцией и проведению переговоров возложены на Агентство недвижимости "Магнат". Просьба обращаться по указанным в презентации телефонам.

Услуги Агентства оплачивает Собственник.



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание