Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 30.08.2010 | Редактирован: 18.05.2012 | Просмотров: 541
Объект №

Сдается в аренду универсальное помещение.

Аренда помещения 138 кв.м. под клинику, офис, детский сад и др. в комплексе "Евроквартал", отдельный вход, хороший ремонт.

Добавить в
Россия, Самара
Татьяна Волжанкина
 8 (846) 221-69-96
 anmagnat@mail.ru
Специалист по коммерческой недвижимости в Самаре.
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Аренда
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Торговые площади; Офисы; Клиники; Детские сады; Бани / Сауны

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Район: Ленинский

Этажность Объекта: 10-этажный жилой элитный дом
Этаж реализуемой площади: Первый высокий
Общая реализуемая площадь: 138 м2

Также сдается в аренду цокольный этаж с полноценными окнами 195 кв.м. (всего на двух этажах 333 кв.м.), вход в который расположен непосредственно с ул. Ульяновской. Цоколь или все помещение целиком отлично подойдет под салон красоты, СПА, мед. центр и т.п.

Стоимость / Ставка за м2: 500 руб.
Другие платежи:

Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно


Статус владельца

Физическое лицо

Система налогообложения

Упрощенная


Гарантийный депозит

За последний месяц аренды

Льготный период

нет


Электроснабжение

23,5 КВт

Паркинг, место, гараж

Для работников есть разрешение на въезд во двор элитного комплекса "Евроквартал".

Высота потолков помещений

3,0 м

Отдельный вход

Есть. Вход осуществляется через арку с ул. Ульяновской, со двора.

Телефон

1 линия

Интернет

Есть

Санузлы

Один санузел. Также есть на этаже одна душевая и прачечная (можно использовать под любые хоз.нужды).

Холодное водоснабжение

Центральное

Горячее водоснабжение

Центральное

Канализация (водоотведение)

Центральная

Отопление

Центральное

Охранно-пожарная сигнализация

Есть

Состояние

Отличное. Пол - плитка, стены - покраска, потолок - армстронг.


Прочие удобства

При организации детского сада, плюс в том, что во дворе есть детская площадка и двор закрытый.

Расстояние до воды

До Волги 400 метров


Тип застройки вокруг Объекта

Престижное расположение (рядом банки, бутики, ресторан), легкость нахождения, благоустроенная территория и отличный недавний ремонт создают благоприятные условия для размещения как офиса, так и объекта сферы услуг.

Наличие первой линии

Да, несмотря на то, что сам вход расположен со двора, окна выходят на улицу - на них и можно расположить рекламу.

Соседние объекты, окружение

На данный момент соседями объекта являются солидные и известные компании: «Райффайзенбанк» и «Банк Москвы», стоматология Laser Smile, салон красоты Bonne Chance, ряд бутиков: OGGI, Next, Escada, JOY, a’n’d, «Дикая Орхидея», Body Sharm, «Риф», кадровое агентство «Анкор», инвестиционная компания «Финам». Рядом строится комплекс «Степ Грин Хаус», что привлечет еще больший поток потенциальных клиентов.


Коммерческие условия

В настоящее время указанное помещение продается в составе Объекта № 45, прямая ссылка: http://www.anmagnat.ru/45. Продажа срочная, по сниженной цене. Постоянный спрос на арендные площади указанного помещения позволяют приобретать указанный Объект также с позиции вложения средств в арендный бизнес. При этом Агентство «Магнат» готово взять на себя последующую реализацию Объекта в аренду, после его приобретения в интересах нового Владельца.

Предложение без комиссии, услуги Агентства оплачивает Собственник.




Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание