Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96
греция

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 08.06.2011 | Редактирован: 21.04.2014 | Просмотров: 4214
Объект №

Продам коттедж в Царевщине.

Продам 2-х этажный срубовый коттедж с гостевым домом, баней и гаражом, и земельный участок 15 соток рядом с пос. Большая Царевщина. СДТ Березовая грива-1.Продажа от собственника.

Добавить в
Россия, Самара
Татьяна Волжанкина
 8 (846) 221-69-96
 anmagnat@mail.ru
Специалист по коммерческой недвижимости в Самаре.
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Новостройка
Вид сделки: Продажа
Тип недвижимости: Жилая
Тип объекта: Коттеджи; Дома; Участки под ИЖС
Сроки сдачи, год постройки: 2010

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Точный адрес: Березовая грива-1
Часть города / Ориентир / Линия: 35 км. от города

Общая реализуемая площадь: 160 м2

160 кв.м. - площадь дома. 70 кв.м. - площадь гостевого дома/бани. 56 кв.м.- гараж/комната охраны.

Стоимость / Ставка: Договорная

Статус владельца

Физическое лицо, один собственник.

Наличие документов на объект

Получено свидетельство о праве собственности на строение "Дачно-садовый дом", а также на гостевой дом - отдельное свидетельство, в 2012 году. На землю - два свидетельства о праве собственности (два участка по 7,5 соток).

Разрешенное использование

Садово-дачное товарищество.


Электроснабжение

Выполнен ввод в дом до электрического щитка без разводки внутри помещений

Паркинг, место, гараж

Гараж из цокольного кирпича на два автомобиля.Ворота с подъемным механизмом - гаражные ворота Alutech. Есть комната для охраны с отдельным входом.

Газоснабжение

Газификация поселка в 2012 году.

Холодное водоснабжение

Выполнен ввод в дом (скважина).

Канализация (водоотведение)

Выполнен ввод в дом (выгребная яма)

Отопление

Котел (электрический/газовый)

Материал стен

дом - дерево (сруб теплый), кровля - композитная черепица LUXARD; гостевой дом с баней, гараж, забор - из цокольного кирпича.Окна - пластиковые Rehau.

Ремонт

Черновая отделка.


Тип, планировка

Срубовой 2х этажный дом 9*9 м Общая площадь 160 кв.м. 1 этаж - гостиная (высокие потолки, второй свет), гостевая комната, кухня. 2 этаж - большая спальня с балконом, две маленькие комнаты (одна с балконом). Гостевой 2х этажный дом из цокольного кирпича.1 этаж - баня,комната отдыха. 2 этаж - зал для бильярда или спальня для гостей. Готов дизайн проект на оба дома.

Спален

4 в основном доме, 1 в гостевом доме.

Наличие мебели и бытовой техники

австрийский камин (печь) в гостиной

Прочие удобства

Камин

Расстояние до воды

3 км. от р. Волга. Рядом озера. Два из них с облагороженными песчаными пляжами. Одно из озер отлично подходит для рыбалки.


Тип застройки вокруг Объекта

коттеджно-дачный массив


Описание объекта

Продаю загородный дом в живописном  месте в 35 км. от города, рядом с пос.Большая царевщина. Рядом сосновый лес, озера, Волга. Территория СДТ "Березовая грива-1" охраняется. Участок 15 соток. На участке сосны.

2 этажный срубовой дом. S - 160 кв.м. (см. планировку в разделе фотографии).Теплый сруб 9*9 м, пластиковые окна Rehau, кровля выполнена из композитной черепицы LUXARD. К дому подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация). Отопление - котел (газовый ил электрический). Поселок будет полностью газифицирован в 2011 году. Дом в черновой отделке. Есть готовый дизайн проект.1 этаж - гостиная (высокие потолки, второй свет), гостевая комната, кухня. 2 этаж - большая спальня с балконом, две маленькие комнаты (одна с балконом). В Гостиной на 1 этаже установлен австрийский камин (печь).

На участке построен гостевой 2 этажный дом 70 кв.м. из цокольного кирпича.1 этаж - баня,комната отдыха. 2 этаж - зал для бильярда или спальня для гостей. Также есть готовый дизайн проект. Дом в черновой отделке.

Есть капитальный гараж 56 кв.м. на два автомобиля, там же отгорожена комната для охраны (есть отдельный вход). Гараж выполнен из цокольного кирпича. Ворота с подъемным механизмом - гаражные ворота Alutech,окна Rehau.

Участок огорожен забором из цокольного кирпича.

Место отлично подойдет для семейного отдыха. Рядом два озера с ухоженными пляжами (свежий песок привозится каждый год). Есть озеро для рыбалки. В 3 км. от дома р.Волга. С балконов прекрасный вид на жигулевские горы и луга.

Продажа срочная! цена снижена практически до себестоимости!


Коммерческие условия

Продажа от собственника! Без посредников!


Дополнительная информация

"8 июля 2011 года официально опубликовано постановление Конституционного суда РФ N 13-П от 30.06.11, который признал не соответствующим Конституции запрет на регистрацию граждан в жилых строениях, расположенных на садовых участках, относящихся к землям сельхозназначения. Отныне получить регистрацию по месту жительства можно практически в любом пригодном для жилья собственном доме. И не важно, что он стоит не на землях поселений.

Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и раньше разрешал «прописку» на дачах, но только в том случае, если на участке построен именно жилой дом. Запрет регистрации касался только строений, которые не имели такого статуса.

Правда, пока автоматически воспользоваться данным правом нельзя, поскольку решение Конституционного суда РФ – не норма прямого действия, и требуется внесение соответствующих поправок в действующее законодательство. Поэтому, чтобы воспользоваться этим правом, нужно обращаться в суд. Но суд будет на вашей стороне." 

Сергей Мочалов, старший помощник прокурора Самарской области по правовому обеспечению, советник юстиции.

Максим Кладчиков, исполняющий обязанности начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Самарской области, младший советник юстиции.

"Волжская комуна"  12.09.2011 год

http://www.vkonline.ru/article/129333.html

Из сказанного следует, что при обращении с иском в суд, Вы гарантированно получите положительное решение, что подтверждается многочисленной судебной практикой. На основании данного судебного решения Вы и члены Вашей семьи будут прописаны в описываемом здесь коттедже, после его приобретения.



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание
Здесь может быть ваша реклама.