Земля под торговый центр.

Общая

торгово-развлекательный, офисно-деловой центр

нет

проходит рядом с участком

На этапе планирования

Вагоноремонтный завод, воинская часть, автосалон, остановки транспорта, в 500 метрах находится городской пляж

100 м

Земельный участок находится на оживленном транспортном перекрестке, на въезде в Заволжский район города.

Территория, определенная под проектирование и завтройку расположена в естественном овраге. Площадка под строительство свободна от зеленых насаждений ценных пород. Рельеф местности с перепадами высот от 1,5 до 2.5 м.

Проектом застройки предусмотрена организация автомобильной стоянки на всей площадки строительства на отметке уровня земли общей площадью 6 400 м2.

Весь комплекс состоит из 2-х основных объемов:

1. Многоэтажный офисно-гостиничный комплекс, состоящий из 3-х блоков, объединенных атриумом с 2-мя обзорными лифтами, общей лестницей и переходами с предприятиями обслеживания на первых двух этажах, куда входят следующие помещения:

- конференц-зал

- ресторан

- бар

- бытовые услуги.

2. Торгово-развлекательный трехэтажный корпус, расположенный вдоль улицы Урочской, состоящий из следующих помещений:

- универсальный магазин

- рестораны, бары

- бытовые услуги. ремонтные мастерские

- ателье индивидуального пошива

- кинотеатр (8 залов)

- боулинг

- бильярдный зал

- дарсинг

Офисный корпус: площадь застройки - 5 800 м2, общая площадь - 17 400 м2, строительный объем - 26 700 м3

Торгово-развлекательный корпус: площадь застройки - 890 м2, общая площадь - 8 956 м2, строительный объем - 102 380 м3

Стоянка манежного типа в цокольном этаже на 250 автомобилей. Общая площадь стоянки - 6 400 м2

Один из основных транспортных узлов города с положительной прерспективой развития (негативные факторы и перспективы отсутствуют)

Продажа целиком, собственник готов оказать помощь в оформлении сетей, сметной документации и согласовании с любым подразделением Администрации города. Стоимость 30 млн.рублей