Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 30.09.2013 | Редактирован: 30.09.2013 | Просмотров: 362
Объект №

Аренда торгово-офисных площадей в Ярославле.

Аренда торгово-офисных площадей в бизнес-центре г.Ярославля

Загруженные документы:

Добавить в
Россия, Ярославль
Вакантная Позиция
Приглашаем партнера в Ярославле.
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Аренда
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Офисные центры; Офисы; Здания; Торговые площади; Офисные центры; Помещения

Страна: Россия
Регион: Ярославская обл.
Город (населенный пункт): Ярославль
Район: Кировский
Улица: Республиканская
Часть города / Ориентир / Линия: рядом с Октябрьским мостом

Этажность Объекта: 5
Этаж реализуемой площади: 1
Общая реализуемая площадь: 2570 м2
Площадь 1: 50 м2

офис

Площадь 2: 100 м2

офис

Площадь 3: 300 м2

офис

Стоимость / Ставка: Договорная

Статус владельца

ООО

Система налогообложения

Без НДС

Наличие документов на объект

в наличии

Разрешенное использование

торгово-офисные

Наличие обременений

нет


Индексация арендной ставки

обсуждается

Гарантийный депозит

обсуждается

Льготный период

обсуждается

За чей счет ремонт

обсуждается, возможен за счет Арендодателя


Электроснабжение

Достаточное

Паркинг, место, гараж

Есть на несколько офисных автомобилей, парковка через дорогу от бизнес-центра

Высота потолков помещений

Более 6 метров

Отдельный вход

Несколько

Телефон

Есть

Интернет

Есть

Санузлы

Есть

Холодное водоснабжение

Центральное

Горячее водоснабжение

Центральное

Канализация (водоотведение)

Центральная

Отопление

Центральное

Вентиляция

Центральная и принудительная, есть система кондиционирования

Кондиционирование

Есть

Пожаротушение

Есть

Дымоудаление

Есть

Охранно-пожарная сигнализация

Есть

Система видеонаблюдения

Установлена

Системы контроля доступа

Пропускная система

Места под вывески на фасаде

Есть

Витринные окна, витражи

Есть

Разгрузочные зоны

Есть

Материал стен

кирпич, ЖБ конструкции

Состояние

Хорошее

Ремонт

Необходим в половине площадей


Тип застройки вокруг Объекта

Бизнес-центр, автосалоны

Наличие первой линии

На второй линии


Описание объекта

Первая часть площадей:

- нежилое помещение № 179 площадью 11,7 кв.м.;

- нежилое помещение № 180 площадью 1,5 кв.м.;

- нежилое помещение № 181 площадью 881,9 кв.м.;

- нежилое помещение № 182 площадью 9,9 кв.м.;

- нежилое помещение № 183 площадью 1,1 кв.м.;

- нежилое помещение № 184 площадью 1,0 кв.м.;

- нежилое помещение № 185 площадью 1,0 кв.м.;

- нежилое помещение № 186 площадью 1,0 кв.м.;

- нежилое помещение № 187 площадью 3,6 кв.м.;

- нежилое помещение № 188 площадью 1,0 кв.м.;

- нежилое помещение № 189 площадью 1,0 кв.м.;

- нежилое помещение № 190 площадью 1,0 кв.м.;

- нежилое помещение № 191 площадью 1,1 кв.м.;

- нежилое помещение № 192 площадью 7,3 кв.м.;

- нежилое помещение № 198 площадью 3,4 кв.м.;

- нежилое помещение № 199 площадью 2,2 кв.м.;

- нежилое помещение № 200 площадью 3,3 кв.м.;

- нежилое помещение № 201 площадью 2,4 кв.м.;

- нежилое помещение № 202 площадью 14,5 кв.м.;

- нежилое помещение № 207 площадью 7,9 кв.м.;

- нежилое помещение № 208 площадью 17,4 кв.м.;

- нежилое помещение № 209 площадью 30,0 кв.м.;

- нежилое помещение № 210 площадью 29,5 кв.м.;

- нежилое помещение № 211 площадью 16,7 кв.м.;

- нежилое помещение № 212 площадью 7,8 кв.м.

 Общая площадь Помещений составляет 1 059,2 (одна тысяча пятьдесят девять целых и две десятых) квадратных метра .

Вышеуказанные нежилые помещения, передаваемые в аренду по настоящему договору, являются частью помещений, назначение: нежилое, общая площадь 2702,4 кв.м. этаж 1

Условия аренды: 

 Арендная плата определяется из расчета  800  (Восемьсот) рублей 00 копеек в месяц за один квадратный метр арендуемых по Договору помещений, с учётом НДС 18%.

На момент вступления в силу Договора общая сумма арендной платы за сданное в аренду Помещение составляет 847360 (Восемьсот сорок семь тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек в месяц, с учётом НДС 18%.

В указанную в настоящем пункте арендную плату включены: налог на добавленную стоимость (18 %), плата за пользование земельным участком, на котором расположено здание, плата за приём сточных вод в систему коммунальной канализации, плата за коммунально-эксплуатационные услуги в части платы за тепловую энергию, расходы за негативное воздействие на окружающую среду в части платы за услуги по приёму и размещению твёрдых бытовых отходов: бумаги, картона и пищевых отходов.

 В арендную плату, предусмотренную настоящим договором, не включены следующие расходы, потребляемые Арендатором:

 -   плата за сброс загрязняющих веществ в поверхностные водные объекты;

-  расходы за негативное воздействие на окружающую среду в части оплаты за услуги по приему и размещению твёрдых бытовых отходов за исключением бумаги, картона и пищевых отходов;

-   потребленная Арендатором электроэнергия.

Указанные расходы возмещаются Арендатором Арендодателю ежемесячно в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения Арендатором соответствующего счёта (акта и счёта-фактуры) и/или на основании отдельных договоров, заключаемых Арендатором с поставщиками данных услуг

Форма расчетов по арендной плате – 100 (Сто) процентов предоплаты за месяц в срок за 5 (Пять) календарных дней до начала подлежащего оплате месяца

 Вторая часть площадей:

- нежилое помещение № 76 площадью 19,5 кв.м.;

- нежилое помещение № 93 площадью 4,4 кв.м.;

- нежилое помещение № 94 площадью 1,2 кв.м.;

- нежилое помещение № 95 площадью 1,1 кв.м.;

- нежилое помещение № 96 площадью 1,2 кв.м.;

- нежилое помещение № 97 площадью 1,2 кв.м.;

- нежилое помещение № 98 площадью 4,4 кв.м.;

- нежилое помещение № 99 площадью 12,5 кв.м.;

- нежилое помещение № 100 площадью 28,5 кв.м.;

- нежилое помещение № 103 площадью 28,2 кв.м.;

- нежилое помещение № 104 площадью 6,7 кв.м.;

- нежилое помещение № 105 площадью 31,4 кв.м.;

- нежилое помещение № 106 площадью 32,0 кв.м.;

- нежилое помещение № 107 площадью 65,2 кв.м.;

- нежилое помещение № 108 площадью 16,1 кв.м.;

- нежилое помещение № 109 площадью 1087,3 кв.м.;

- нежилое помещение № 110 площадью 103,5 кв.м.;

- нежилое помещение № 111 площадью 4,7 кв.м.;

- нежилое помещение № 112 площадью 13,7 кв.м.;

- нежилое помещение № 113 площадью 2,4 кв.м.;

- нежилое помещение № 114 площадью 29,4 кв.м.;

- нежилое помещение № 115 площадью 16,4 кв.м.,

 общей площадью 1511,0 (одна тысяча пятьсот одиннадцать) квадратных метров,

 являющиеся частью помещений, назначение: нежилое, общая площадь 4973,4 кв.м., этаж 1,2,

Условия аренды: 

Арендная плата определяется из расчета 450 рублей 00 копеек в месяц за один квадратный метр арендуемых по Договору помещений, с учётом НДС 18%.

На момент вступления в силу Договора общая сумма арендной платы за сданное в аренду Помещение 679 950 рублей  00 копеек в месяц, с учётом НДС 18%.

В указанную в настоящем пункте арендную плату включены: налог на добавленную стоимость (18 %), плата за пользование земельным участком, на котором расположено здание, плата за приём сточных вод в систему коммунальной канализации, плата за коммунально-эксплуатационные услуги в части платы за тепловую энергию, расходы за негативное воздействие на окружающую среду в части платы за услуги по приёму и размещению твёрдых бытовых отходов: бумаги, картона и пищевых отходов.

В арендную плату, предусмотренную настоящим договором, не включены следующие расходы, потребляемые Арендатором:

 -   плата за сброс загрязняющих веществ в поверхностные водные объекты;

-  расходы за негативное воздействие на окружающую среду в части оплаты за услуги по приему и размещению твёрдых бытовых отходов за исключением бумаги, картона и пищевых отходов;

-   потребленная Арендатором электроэнергия.

Указанные расходы возмещаются Арендатором Арендодателю ежемесячно в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения Арендатором соответствующего счёта (акта и счёта-фактуры) и/или на основании отдельных договоров, заключаемых Арендатором с поставщиками данных услуг

Форма расчетов по арендной плате – 100 (Сто) процентов предоплаты за месяц в срок за 5 (Пять) календарных дней до начала подлежащего оплате месяца. 

В данной части помещения распологался сервисный центр, ремонт помещения возможен силами сбственника по договоренности. 



Коммерческие условия

Комиссия агентства - 50% месячной арендной ставки. 


Дополнительная информация

По вопросам аренды - Гусев Алексей: 8-910-971-52-80



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание
Здесь может быть ваша реклама.