Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Балл: 5 | Размещен: 07.06.2014 | Редактирован: 18.05.2015 | Просмотров: 956
Объект №

Дом художника. Аренда помещения в цоколе здания под кафе, столовую, общепит.

Молодогвардейская 198, центр города, в здании банк, во дворе - гостиница в 13 этажей. Особые условия аренды цокольного помещения в Доме художника под столовую, кафе, общепит. Общая площадь - 270 метров квадратных, высота потолков - 3,30 метра. Внимание! Виду большого количества учебных заведений около объекта, торговля спиртным будет недоступна.

Добавить в
Россия, Самара
Дмитрий Волков
 8-927-743-47-11
 8 (846) 221-69-96
Специализация: Аренда и продажа зданий, торговых и офисных площадей, складов, прои…
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Аренда
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Общепит; Столовые; Кафе / Бары; Бильярдные; Залы / Танцполы; Фитнес клубы; Цоколи / Подвалы; Помещения; Офисные центры; Офисы; Торговые площади
Период аренды: Долгосрочная

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Район: Ленинский
Точный адрес: ул. Молодогвардейская, д. 198
Часть города / Ориентир / Линия: Административный центр города

Этажность Объекта: 4
Этаж реализуемой площади: Цоколь
Общая реализуемая площадь: 270 м2

Площадь предварительная, в договор аренды будет внесен результат замеров помещения.

Стоимость / Ставка: Договорная
Другие платежи:

Электроснабжение, водоснабжение и отопление оплачиваются отдельно.


Гарантийный депозит

За первый и последний месяцы аренды.

Льготный период

Обсуждается индивидуально!


Расстояние до воды

500 метров до Волги

Расстояние до вокзала / аэропорта

10 минут транспортной доступности


Тип застройки вокруг Объекта

Многоэтажные жилые дома с квартирами повышенной комфортности. Учебные заведения местного и Государственного уровня.

Наличие первой линии

На первой линии у дороги с высокой интенсивностью автомобильного трафика.

Проходимость у объекта

Перед объектом проходит тротуар с высокой интенсивностью пешеходного потока, особенно в учебный сезон.

Ближайшая остановка транспорта

Перед зданием.


Описание объекта

Помещение под кафе предлагается в цокольном этаже 4-х этажного офисного здания "Дом художника", 3 из 4 этажей которого в настоящее время сданы под банк.

Адрес здания: Молодогвардейская 198.

Выбор на направление "общепит, столовые" пал по причине того, что вокруг здания банка расположено несколько учебных и научных заведений, большое количество жилых домов, предприятий торговли и услуг. 

К сожалению, именно наличие учебных заведений в шаговой доступности от объекта и стало причиной существенного снижения цены на помещение под столовую - как известно, в этом случае торговля спиртным запрещена, что снижает средний чек предприятия общественного питания. Это и учел собственник.

Помещение универсальное, подойдет и под танцевальную студию, и под небольшой спортзал, и под бильярдную, и под зону отдыха. Но опять же - без алкоголя.


Месторасположение, окружение

Внимание! Подробное описание месторасположения, а также другую информацию по зданию, в котором предлагается помещение под общепит, Вы можете получить из презентации "Офис в центре Самары", которая создавалась изначально для привлечения крупных арендаторов.

ПЕРЕЙТИ НА ПРЕЗЕНТАЦИЮ "Офис в центре Самары".

В презентации есть другие фотографии здания Дома художника в Самаре, а также видео его окружения. Точный адрес: город Самара, улица Молодогвардейская, дом 198


Коммерческие условия

Коммерческие условия аренды помещения под предприятие общественного питания в цоколе здания Дома художника рассматриваются индивидуально для каждого арендатора.


Внимание! Ремонт цоколя за счет арендатора! Состояние помещения смотрите в разделе "фото". Это еще одна причина низкой цены за аренду помещения в центре города.


Готовы рассмотреть вариант увеличения льготного периода с целью частичной компенсации затрат арендатора на ремонт помещения цоколя под свое направление деятельности.


Арендатор нужен сейчас, для того, что бы обеспечить готовность помещения общепита, столовой, кафе и так далее к учебному сезону.

 

По всем вопросам аренды помещения в цоколе обращаться к уполномоченному представителю собственника - Дмитрию Волкову, по указанным выше телефонам.



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание
Здесь может быть ваша реклама.