Продается коттедж в Самарской области.

Физическое лицо.

Полный пакет и на дом и на участок.

Под арестом и в залоге не состоит. Обременений нет.

Свободная. Внутренние перегородки не являются несущими.

Частная - коттеджи, дома.

Коттедж расположен на второй линии. Но это только плюс - дорога близко, но ее уже не слышно.

По Красноглинскому шоссе - остановка по требованию. 350 метров.

Идеально месторасположение для коттеджа. Вроде уже и не город, но рядом большой жилой район, а это - больницы, детские сады, школы, магазины, телефон, Интернет, TV и все другие блага цивилизации. С другой стороны - удаленность от оживленных магистралей и близость леса, прекрасная панорама с верхних этажей.

Самара - в 11 километрах. При этом дорога (Волжское шоссе) очень хорошая - аэропортовская трасса. В спокойном темпе до города доезжаешь за 7 - 10 минут. 

Стоит также отметить, что с одной стороны коттедж находится в самом центре своеобразного поселка, состоящего из современных коттеджей и частных жилых домов. С другой - высокий забор вокруг участка делает его довольно изолированным. Для кого важна личная безопасность и безопасность семьи - это оценит.

С момента постройки, примерно в 1995 - 1996 году, в коттедже никто не жил. Дом окружен высоким кирпичным забором, высота которого в некоторых местах достигает трех метров. На участок два въезда. Третий – в гараж на две машины. Не смотря на то, что коттедж был построен более 10 лет назад, в высоком качестве строительных работ можно убедиться путем внешнего и внутреннего осмотра - нигде нет трещин и осыпаний. И сам дом, и забор, и гараж оштукатурены весьма высококачественно. Даже сейчас дом выглядит респектабельно и современно.

Дом действительно большой. Площадь каждого этажа 145 квадратных метров. Высота потолков 3.10 - 3.25 метра, благодаря которой коттедж возвышается над окружающими домами на высоту 1 - 2 этажей и обеспечивает владельца прекрасным панорамным видом на лес. Несущие стены - только внешние. Дом можно перепланировать на свое усмотрение. Особенно поражает мансарда. Крутые скаты утепленной и сделанной на совесть кровли обеспечивают практически стопроцентное использование верхнего этажа. В доме весьма интересно решен вопрос с камином – он смонтирован между первым и вторым этажом, на лестничной площадке. Наверное, в этом месте на лестнице, застеленной теплым пледом, было бы интересно собираться всей семьей в долгие зимние вечера.

Отдельного внимания заслуживает участок - почти 15 соток. Для коттеджа у города - это очень большой участок.

Все это можно легко увидеть на фотографиях. В разделе фото представлены также поэтажные планировки дома.

Предложение без комиссии. Услуги агентства Магнат оплачивает собственник. Позвоните по указанному выше телефону, и представитель агентства покажет Вам подробную карту месторасположения дома с участком, предложит осмотреть коттедж на выезде.

Размещенная на этой странице презентация коттеджа в Самарской области, является результатом интеллектуальной деятельности и охраняется законом об авторском праве и смежных правах. Использование информации с сайта агентства Магнат без разрешения правообладателя запрещено.

Коттедж имеет только внешнюю высококачественную отделку. Внутри стен проложены системы теплоснабжения (котельная планировалась в подвале). Сделана разводка электроснабжения.

Под гаражом подготовлен банный комплекс с отдельным входом (без отделки).

Дом был подключен ко всем коммуникациям, но, учитывая то, что с момента строительства он не эксплуатировался, скорее всего все подключения придется проверять и, возможно, заново заключать договора на водо-, газо- и электроснабжение.