Помещение под офис, продажа.

Физическое лицо

Три свидетельства - по одному на каждую квартиру. Собственность - более трех лет.

Помещения оформлены, как квартиры.

Офисное помещение в Самаре расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома в районе завода Металлург, в непосредственной близости от РЭО ГИБДД Самары.

Вход в офисное помещение отдельный, со двора. С другой стороны дома находится лоджия, с которой также можно сделать выход на первую линию, буквально в 2 метрах от лоджии - тротуар.

Первый этаж высокий. Перекрытие первого этажа примерно на 1 метр выше уровня земли. Данное замечание очень важно, если рассматривать данный объект в качестве жилой недвижимости.

Дело в том, что квартиры под офис, их которых состоит это помещение, так и не были переведены в разряд коммерческой недвижимости и по-прежнему оформлены как квартиры. Преимущества с предпринимательской точки зрения очевидны, с позиции коммерческой тоже: помещение стоит из трех квартир, двух однокомнатных и одной двухкомнатной. Квартиры объединены коридором. Вход может быть, как со своего отдельного крыльца через одну из квартир, так и через подъезд. Квартиры могут быть проданы как вместе, так и по отдельности. Конечно, если квартирами, придется вернуть первоначальную планировку и сделать ремонт, но и стоимость жилья при этом значительно возрастет.

Это офисное помещение в Самаре находится в спальном районе. Рядом девяти и пятиэтажные жилые дома. Во дворе большая игровая площадка, за домом небольшой сквер. Хорошее место для частного детского сада, салона красоты, небольшой гостиницы.

Помещение под офис, продажа осуществляется силами и средствами Агентства недвижимости Магнат. Наши услуги оплачивает собственник. Мы никогда не накручиваем цену, только минимальный фиксированный процент.

Остальные предложения аналогичной недвижимости в разделе Офисы в Самаре.