Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96
Полезная информация

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 05.07.2013 | Редактирован: 15.10.2015 | Просмотров: 1449
Объект №

Купить дом в Греции.

Продаётся вилла-крепость с собственным земельным участком на самом берегу моря.

Добавить в
Россия, Самара
АН Магнат
 8 (846) 267-20-20
 8 (846) 221-69-96
 anmagnat@mail.ru
Директор агентства недвижимости Магнат в Самаре.
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Элитная / эксклюзивная недвижимость.
Вид сделки: Продажа
Тип недвижимости: Жилая
Тип объекта: Виллы; Коттеджи; Дома; Апартаменты; Участки под ИЖС
Сроки сдачи, год постройки: 1995

Страна: Греция
Регион: Аттика
Город (населенный пункт): Саламин

Этажность Объекта: 3
Общая реализуемая площадь: 600 м2
Площадь земельного участка:

680 м. кв.

Общая Стоимость / Ставка: 520 000 €

Электроснабжение

Есть.

Паркинг, место, гараж

Есть.Гараж для 2 машин.

Высота потолков помещений

2 м. 80 см.

Отдельный вход

3 входа в виллу. Центральный, со стороны двора и пожарный. И по 2 входа у аппартаментов, центральный и со стороны двора.

Телефон

Есть.

Санузлы

6.

Холодное водоснабжение

Центральное.

Горячее водоснабжение

Солнечные батареи (смотрите фото) Собственный котёл, который подключён и к системе отопления.

Канализация (водоотведение)

Выгребная яма. До конца 2013 года по плану острова объект будет подключен к центральной канализации.

Отопление

Собственный котёл. Работает на дизельном топливе.

Кондиционирование

Есть.

Охранно-пожарная сигнализация

Есть.

Состояние

ОТЛИЧНОЕ!!! (смотрите фото)


Тип, планировка

Индивидуальная.

Расстояние до воды

Находится на первой береговой линии.


Ближайшая остановка транспорта

До автобусной остановки 5 минут пешком.


Месторасположение, окружение

Саламин — самый больший из островов Саронического залива. Расстояние между ним и Афинами так невелико, что многие греки не принимают его за остров.

Остров известен как место определяющего морского сражения при Саламине: в 480 г. до н.э. греки разгромили персов. Царь Персии Ксеркс наблюдал оскорбительное зрелище: маленькие греческие триремы, которыми руководил Фемистокл, завлекали громоздкие неповоротливые корабли персов в западню Саламинского залива и там их громили.

Сегодня остров является смесью из домов отдыха, безупречно выбеленных церквей и недорогих таверн.

Главный город и столица острова — Саламин расположен на западном побережье, на покрытой виноградниками полосе равнинной земли. И сам остров, и его столицу в народе шутливо именуют «Kулури» (греческий крендель).

Восточнее столицы находится более живописное селение Айос-Николаос: на набережной особняки XIX ст., и тут же с небольших турецких лодок выгружают улов. Палукью с деревнями Селинья, Эандио и Перистерья соединяет дорога.

Монастырь XVII ст. Фанероменис на северо-западе острова смотрит на античный Элевсин, который находится напротив, за узким заливом, но уже в Аттике. Во время Войны за независимость в монастыре прятались греческие борцы за свободу.
Венецианцы восстановили византийскую церковь, где можно найти фрески XVIII ст., красочно написанные картины Страшного суда. Местные монахини водят туристов и смотрят за садами, в которых обитают павлины.


Описание объекта

Продаётся вилла-крепость и элитные аппартаменты на самом блиско располженном к Афинам острове Саламин (15 минут на пороме).

Собственный участок 680 м. кв.

Вилла 320 м. кв.

Аппартаменты (2) 280 м. кв. по 140 м. кв. каждый.

Взгляните на фото в презентации, роскошная вилла-крепость построенная в древнегреческом стиле на самом берегу моря! Отделка камнем ручной работы всего дома. Внутренняя отделка камнем. Камин в салоне. Большие светлые комнаты с видомна море. Полностью оборудованная бытовой техникой кухня. Огромный салон для приёма гостей. 3 спальные комнаты со своими сан узлами. Большие встроенные шкафы для одежды. Огромные балконы на каждом этаже дома. Отдельно построенная комната где находится барбекю во дворе.

Аппартаменты:

2 отдельные квартиры по 140 м. кв. каждая. 

Квартира на 1 этаже: Салон, рабочий кабинет, 1 спальная комната, большой санузел, кухня полностью оборудованная бытовой техникой, встроенные шкафы для одежды. 

Квартира на 2 этаже: Большой светлый салон, кухня полностью оборудованна бытовой тахникой, 1 спальная комната, 2 сан узла, огромный балкон с видом на море.

Комната во дворе в которой находятся барбекю и летняя кухня.

Два подсобных помещения. Прачечая.

На участке у самого моря есть ещё одна постройка. Это большой салон с кухней для приёма гостей с великолепным видом на море и весь остров.


Коммерческие условия

Просим обратить внимание: Вилла и апартаменты продаются только вместе. Цена складывается из стоимости виллы в 720 000 EUR и стоимости двух апартаментов, по 315 000 EUR каждые (630 000 EUR - в сумме). Из этого и складывается общая цена: 1 350 000 EUR.

В апартаменты планировалось приглашать для отдыха своих друзей и близки. Также эти апартаменты можно сдавать в аренду туристам и построить на этом свой маленький бизнес, доходы от которого не только покроют все затраты на содержание недвижимости в Греции, но и при определенных условиях (например, с продвижением от агентства Магнат) будут давать стабильную прибыль.


Дополнительная информация

 

Изучите наши другие предложения ниже, там есть меншая по площади и более дешевая недвижимость в Греции.



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание
Здесь может быть ваша реклама.