Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 30.11.2012 | Редактирован: 25.03.2015 | Просмотров: 276
Объект №

Продажа коммерческой недвижимости в Самаре.

Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного здания, расположенного в историческом центре Самары - на улице Куйбышева. Офисное помещение общей площадью - 232 м.кв., состоит из 8-ми аудиторий (кабинетов) и 2-х санузлов, высота потолков - 4,2 метра, выполнен хороший ремонт, установлена охранно-пожарная сигнализация, проводной ADSL-интернет, 11 телефонных линий, 5 из них действующие, 5 кВт электроэнергии, прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг.

Добавить в
Россия, Самара
Татьяна Волжанкина
 8 (846) 221-69-96
 anmagnat@mail.ru
Специалист по коммерческой недвижимости в Самаре.
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Продажа
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Офисы; Гостиницы; Арендный бизнес

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Район: Самарский.
Часть города / Ориентир / Линия: Исторический центр города.

Общая реализуемая площадь: 232 м2
Стоимость / Ставка: Договорная

Статус владельца

Физическое лицо

Наличие документов на объект

Свидетельства, план.


Электроснабжение

До 5 кВт.

Паркинг, место, гараж

Перед объектом, во дворе.

Высота потолков помещений

4,2 м.

Отдельный вход

Два входа - с улицы, и со двора.

Телефон

11 линий, 5 из них действующие.

Интернет

Проводной, ADSL, провайдер - Волгателеком.

Санузлы

Два.

Холодное водоснабжение

Центральное.

Горячее водоснабжение

Водонагреватели.

Канализация (водоотведение)

Центральное.

Отопление

Центральное.

Вентиляция

Естественная.

Кондиционирование

Электропроводка под сплит-системы проведена.

Охранно-пожарная сигнализация

Установлена.

Системы контроля доступа

Датчики движения.

Места под вывески на фасаде

Достаточно.

Материал стен

Кирпич.

Состояние

Хорошее.

Ремонт

Не требуется.


Тип, планировка

Кабинетная система, но возможна перепланировка.


Тип застройки вокруг Объекта

Исторический центр, 2-3 этажные жилые дома с административными помещениями.

Наличие первой линии

Первая линия на улице Куйбышева.

Проходимость у объекта

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Ближайшая остановка транспорта

В 20-ти метрах.

Соседние объекты, окружение

Сеть супермаркетов косметики и бытовой химии, сеть салонов одежды и обуви, отделение банка, гостиничный комплекс, другие предприятия сервиса и торговли.

Наполнение

Помещение арендует старейший негосударственный институт Самары.


Месторасположение, окружение

Продажа коммерческой недвижимости.

Офисное помещение расположено в деловом и историческом центре города Самары, на улице Куйбышева. Соседствуют с офисным помещением: отделение банка, сеть ресторанов, гостиничный комплекс, сеть супермаркетов косметики и бытовой химии, сеть салонов одежды и обуви, великое множество других предприятий сервиса и торговли.


Описание объекта

Продажа нежилого помещения расположенного на втором этаже трехэтажного здания. Офисное помещение общей площадью - 232 м.кв., состоит из 8-ми аудиторий (кабинетов) и 2-х санузлов, содержится в отличном состоянии, ранее в офисном помещении был выполнен качественный ремонт, стены обшиты панелями МДФ, потолки подвесные типа "амстронг", высота потолков - 4,2 метра, на полах постелен линолеум, в одном кабинете ламинат, установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен проводной ADSL-интернет, установлено 11 городских телефонных линий, 5 из которых в настоящее время используется, подведенные мощности электроснабжения - 5 кВт, заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. 

Имеется проект перепланировки офисного помещения в гостиницу.

План помещения размещен в разделе "фотографии"


Коммерческие условия

Предлагаем купить арендный бизнес в Самаре.

Помещение арендует старейший негосударственный ВУЗ Самары. Арендная ставка составляет 400 рублей за м.кв. (электроэнергия и коммунальные платежи оплачиваются отдельно).

Путем недолгих подсчетов (400*232*12) получаем - 1 113 600 (Один миллион сто тринадцать тысяч шестьсот) рублей дохода от аренды офисного помещения в год.


Дополнительная информация

Предлагаем купить арендный бизнес в Самаре. Предложение без комиссии - услуги агентства оплачивает собственник. Позвоните по указанному выше телефону, и мы дадим Вам полную информацию по продаже коммерческой недвижимости в Самаре, поможем согласовать коммерческие условия продажи нежилого помещения, предложим другие объекты коммерческой недвижимости в Самаре.



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание