Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96
Полезная информация

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 02.03.2011 | Редактирован: 13.12.2013 | Просмотров: 1164
Объект №

Аренда склада класса А.

Приглашаем инвесторов и арендаторов на планируемые к строительству Склады класса А.

Загруженные документы:

Добавить в
Россия, Самара
Дмитрий Волков
 8-927-743-47-11
 8 (846) 221-69-96
Специализация: Аренда и продажа зданий, торговых и офисных площадей, складов, прои…
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Аренда; Инвестиционный проект
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Склады

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Район: Кинельский
Часть города / Ориентир / Линия: Промышленная зона (карту смотреть в режиме "Спутник" и "развернуть карту")

Этажность Объекта: 1
Общая реализуемая площадь: 100000 м2
Площадь земельного участка:

126 568 квадратных метров (12 Га). Планируется: огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория. Данный проект можно купить сейчас, как земельный участок, подробная информация по адресу: http://www.anmagnat.ru/34

Стоимость / Ставка за м2: 200 руб.

Планируется: 200 рублей за квадратный метр в месяц без учета коммунальных платежей.


Индексация арендной ставки

Планируется: один раз в год.

Гарантийный депозит

Планируется: за последний месяц аренды.


Паркинг, место, гараж

Планируется: Наличие площадки для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.

Высота потолков помещений

Планируется: не менее 12 метров.

Отдельный вход

Планируется: достаточное количество автоматических ворот - не менее 1 на 500 кв.м.

Телефон

Планируется: выделять каждому арендатору несколько телефонных номеров.

Интернет

Планируется: выделенная линия Интернет каждому арендатору. В целом на Объект - Оптико-волокно.

Санузлы

Планируются: вспомогательные помещения - туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала.

Холодное водоснабжение

Обязательно

Горячее водоснабжение

Котлы

Канализация (водоотведение)

Обязательно

Отопление

Планируется: Регулируемый температурный режим

Вентиляция

Планируется: система кондиционирования и вентиляции

Пожаротушение

Планируется: автоматическая система пожаротушения (в обязательном порядке)

Охранно-пожарная сигнализация

Планируется в обязательном порядке.

Система видеонаблюдения

Планируется

Разгрузочные зоны

Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей. Ворота докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers).

Наличие железнодорожной ветки

Железнодорожных путей нет, только автотранспортная логистика на направлениях: Самара, Алексеевка, Кинель, Бугуруслан и т.д. Логистический центр будет расположен у пересечения трасс: "Самара-Бугуруслан" и "Волгоград-Москва"

Материал стен

Планируется: Одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, прямоугольной формы, с шагом колонн не менее 12 метров и с расстоянием между пролетами не менее 24 метров.


Прочие удобства

Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли. Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей. Наличие офисных помещений при складе. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория. Профессиональная система управления, стеллажное хранение, ответственное хранение.


Месторасположение, окружение

Подробное месторасположение планируемого Логистического центра можно увидеть по адресу: http://www.anmagnat.ru/34


Описание объекта

На фоне дефицита складской недвижимости класса «А», руководством компании "Бриз", выполняющей функции заказчика-застройщика на территории Кинельского района, входящей в состав группы компаний "КировЛесПром", было принято решение об организации на принадлежащем ей на праве аренды земельном участке Логистического центра.

Название «Логистический центр» появилось не случайно – земельный участок 12,65 Га имеет практически правильную прямоугольную форму и расположен вблизи крупной дорожной развязки – у пересечения трасс «Москва-Волгоград» и «Самара-Бугуруслан». На восточном направлении, в 9 километрах от планируемого Логистического центра расположен город Самара, на юго-западном, также в 9 километрах, расположен город Кинель. Помимо этого, Кинельский район расположен в центральной части Самарской области. На территории района находятся такие крупные населенные пункты, как районный центр г. Кинель, поселок городского типа Алексеевка, пос. Усть-Кинельский, села Богдановка, Красносамарское, Домашка, Спиридоновка, Бобровка, Мал. Малышевка.

Трасса «Самара-Бугуруслан», у которой на первой линии и расположен планируемый к застройке участок, является также основным логистическим направлением для большегрузного транспорта, следующего в Самару из Кинеля – с расположенного там пока крупнейшего в Самарской области Складского комплекса класса «А», Средневолжской логистической компании. На важность данного  направления указывает то, что услугами по аренде указанного комплекса пользуются такие компании, как: «Техносила», «Нестле», «Россия», «Балтика», «Копейка» и другие крупные региональные и федеральные розничные операторы. На удобство месторасположения планируемого к строительству Логистического центра указывает также наличие рядом с участком Завода пивоваренной компании «Балтика-Самара», для которой вопросы логистики также стоят не на последнем месте.

Благоустроенная, рассчитанная на большегрузный транспорт территория Логистического центра, близость крупной транспортной развязки и крупного логистического пути, наличие на территории складских комплексов класса «А» с планируемой арендной ставкой в 200 рублей за метр квадратный, близость к городу и отсутствие необходимости заезжать на территорию какого-либо населенного пункта – все это делает планируемый Логистический центр весьма выгодным арендным приобретением для компаний, стремящихся к качественному расширению своей сети.


Коммерческие условия

Условия приобретения: Предлагаются в аренду складские площади класса «А» в планируемом к строительству Логистическом центре по ставке 200 рублей за квадратный метр в месяц. Коммунальные и эксплуатационные платежи в арендную ставку не входят. Возможен выкуп складских площадей.

Также приглашаются инвесторы для участия в строительстве складского комплекса. Инвестором может стать и арендатор, осуществивший предоплату в счет аренды объекта за год вперед - объект того стоит.

 

Предложение без комиссии. Услуги агентства Магнат оплачивает собственник. Обратитесь по указанным выше телефонам и мы организуем выезд на Объект.

Размещенная на этой странице презентация является результатом интеллектуальной деятельности и охраняется законом об авторском праве и смежных правах. Использование информации с сайта агентства Магнат без разрешения правообладателя запрещено.




Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание