Войти! | Регистрация
Выбрать город     По вопросам приобретения: (846) 221-69-96
греция

Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 15.10.2012 | Редактирован: 11.04.2014 | Просмотров: 1482
Объект №

Продажа отдельно - стоящего здания в Самаре.

Продается 3-х этажное отдельно-стоящее здание под офис крупной компании, отделение банка, ведение арендного бизнеса. Площадь здания - 1482 м.кв., первая линия, качественный ремонт, современные инженерные системы, паркинг на первом этаже, организованная парковка вокруг здания. Земля в собственности - 11 соток.

Добавить в
Россия, Самара
Татьяна Волжанкина
 8 (846) 221-69-96
 anmagnat@mail.ru
Специалист по коммерческой недвижимости в Самаре.
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Продажа
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Банки; Офисы; Клиники; Здания; Торговые площади; Производства
Сроки сдачи, год постройки: 2009

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Район: Железнодорожный
Часть города / Ориентир / Линия: На границе спального района и промзоны.

Этажность Объекта: 3
Этаж реализуемой площади: 1-3
Общая реализуемая площадь: 1482 м2
Площадь 1: 470 м2

Площадь первого этажа, в том числе 394,2 м.кв. складское (производственное) помещение, свободной планировки, можно под паркинг, 40,3 м.кв. - два офисных помещения, 33,1 м.кв. подсобное помещение, высота потолков 2,9 м, полы - керамогранитная плитка. Отдельный вход, ворота, туалет, душ на этаже.

Площадь 2: 494 м2

Площадь второго этажа, в том числе 391,4 м.кв. основной (операционный зал) свободной планировки, 94 м.кв. - два кабинета, санузел. полы - шлифованная керамогранитная плитка, высота потолков 4,2 м.

Площадь 3: 494 м2

Площадь третьего этажа, в том числе 394 м.кв. основной (операционный зал) свободной планировки, 65,5 м.кв. - приемная и кабинет руководителя с комнатой психологической разгрузки, санузел для сотрудников, полы - шлифованная керамогранитная плитка, высота потолков 3,3 м.

Площадь 4: 1100 м2

Площадь земельного участка в собственности.

Полезная площадь:

1449

Подсобная площадь:

33,1 м.кв. площадь котельной, санузлов.

Стоимость / Ставка: Договорная

Статус владельца

Физическое лицо.

Наличие документов на объект

Свидетельство, ситуационный план, схема организации дорожного движения, выписка из кадастрового паспорта, выписка из технического паспорта, поэтажный план.


Электроснабжение

Трехфазная система электроснабжения, выделенная мощность 45 кВт, плюс 25 кВт -резерв (возможно увеличение мощности до 100 кВт). Своя подстанция.

Паркинг, место, гараж

Организовано два огороженных паркинга перед зданием и сбоку, также площадь первого этажа (400 м.кв.) может быть использована под гараж.

Высота потолков помещений

первый этаж 2,9 м, второй этаж 4,2 м, третий этаж - 3,3 м.

Отдельный вход

Центральный вход и запасной выход с торца здания, ворота а паркинг (склад) на первый этаж.

Телефон

Не ограниченно.

Интернет

Проводной.

Санузлы

На каждом этаже.

Газоснабжение

Выкуплено 250 кВт.

Холодное водоснабжение

Центральное, от магистрального водопровода.

Горячее водоснабжение

Зимой от котельной, летом электронагреватели на каждом этаже.

Канализация (водоотведение)

Центральная.

Отопление

Своя газовая котельная.

Вентиляция

Установлена.

Кондиционирование

Будет установлено.

Пожаротушение

Будет установлено.

Охранно-пожарная сигнализация

Будет установлена.

Система видеонаблюдения

Будет установлена.

Системы контроля доступа

Будет установлена.

Места под вывески на фасаде

Достаточно.

Витринные окна, витражи

С основного фасада здания.

Материал стен

Кирпич.

Состояние

Отличное.

Ремонт

Здание построено в 2009 году, в настоящее время завершаются работы по отделке помещений и монтажу современных инженерных систем.


Тип, планировка

Основные пространства на каждом этаже помещения свободной планировки, и по два кабинета на каждом этаже.


Тип застройки вокруг Объекта

Через дорогу от объекта жилой массив застроенный 5-9 этажными домами, позади объекта частный сектор.

Наличие первой линии

Объект находится у дороги со средним автомобильным трафиком.

Ближайшая остановка транспорта

В 500-х метрах.

Соседние объекты, окружение

Офисный центр, охранное предприятие, торговая фирма, продовольственный магазин, строительная компания.


Месторасположение, окружение

Продажа отдельно - стоящего здания.

Административно-офисное здание расположено в Железнодорожном районе г. Самары, на границе между жилым массивом и промзоной, на первой линии у дороги со средним автомобильным трафиком.

В 200х метрах от административно-офисного здания находится офисный центр, в котором размещены строительная, страховые, торговые компании, торгово-сервисный центр, другие предприятия сферы услуг и торговли. 

Множество расположенных рядом коммерческих учреждений и хорошие подъездные пути, делают административно-офисное здание узнаваемым и легкодоступным для арендаторов и посетителей.

 

Описание объекта

Продается отдельно - стоящее здание общей площадью 1482,0 кв. м.

Офисное здание построено в 2009 году, в настоящее время завершаются работы по отделке помещений и монтажу современных инженерных систем, здание будет оснащено современными системами видеонаблюдения, вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарной сигнализацией.

Основные пространства на каждом этаже - это помещения свободной планировки, два кабинета и подсобные помещения.

Первый этаж: - помещение свободной планировки для организации паркинга, склада, производства, площадью 394,2 м.кв. с собственным санузлом, помещение  площадью 24 м.кв. для организации питания сотрудников, кабинет для технического персонала - 16,3 м.кв. На первом этаже также размещено подсобное помещение с отдельным входом - 33,1 м.кв. - котельная, санузел, электрощитовая, бытовка.

Второй этаж: помещение свободной планировки площадью 391,4 м.кв - зона "reception", операционный зал для работы с клиентами, два помещения площадью 31,5 и 27,8 м.кв. - кабинеты заместителей руководителя, начальников структурных подразделений, санузел для сотрудников и посетителей.

Третий этаж: помещение свободной планировки площадью 393,9 м.кв - операционный зал, приемная, кабинет руководителя с комнатой психологической разгрузки общей площадью 65,5 м.кв., санузел для сотрудников.

Поэтажный план административно-офисного здания размещен в разделе фото.

Административно - офисное здание  отлично просматривается с проезжей части и имеет обширные рекламные поверхности, у офисного здания организовано два паркинга на 30 машиномест с удобным заездом для автомобилей. Количество городских телефонных линий не ограничено, проложен оптоволоконных кабель.

Здание расположено на огороженном земельном участке размером в 11 соток, земля в собственности.

Выгодное месторасположение офисного здания, его отличное состояние, современные инженерные системы и системы коммуникации, удобные подъездные пути и транспортная доступность объекта гарантирует комфортабельное размещение на его площадях офиса крупной компании, отделения банка, арендного бизнеса.

 



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Обратите внимание