Офисная недвижимость в Самаре: типы офисных помещений, проблемы аренды, риски

Офисная недвижимость в Самаре активный и сравнительно молодой рынок, так как спрос на офисную недвижимость возрос в несколько раз за последнее десятилетие. Основной проблемой в сфере аренды офисной недвижимости по-прежнему является недостаток офисных площадей нового типа, соответствующих европейским стандартам. Большое количество доступных офисов не подходит для организации офисов класса А, в них невозможно сделать перепланировку, отсутствуют климатические системы, а рядом со зданиями нет парковок.

Офисные помещения для различных категорий бизнеса

У каждого бизнеса своя специфика, которая обязательно должна учитываться при поиске подходящего офисного помещения для аренды, особенно на длительный срок. Преимущество обращения к специалистам компании Магнат в том, что опытный агент проанализирует Ваши пожелания и поможет учесть те нюансы, в которых в принципе ориентируется только  специалист по коммерческой недвижимости.

Очень важно: для каких целей компания снимает офис. Если вопрос имиджа не стоит на первом месте, не обязательно зацикливаться только на центральном районе города, так как в других не менее благоустроенных районах есть возможность снять офисное помещение солидной площади с потенциалом для расширения и удобной парковкой.

При выборе параметров офисного помещения нужно учитывать тип офиса: представительский, офис-продаж, офис только для сотрудников и пр. В зависимости от планов по эксплуатации, стоит выделять главные и второстепенные требования к будущему офису, таким образом, удается значительно ускорить успешное заключение договора аренды.

Арендатору стоит четко определить, для каких целей будет использоваться офис в Самаре,  какого класса необходим офис,  сколько сотрудников необходимо разместить,  каково необходимое количество отдельных кабинетов, служебных помещений, какие стандартные критерии выбора офиса учитывать в первую очередь, а именно:

• расположение,
• этаж,
• площадь,
• отделка, 
• возможность перепланировки,
• наличие климатических систем,
• телефонизация, интернет,
• транспортная доступность,
• наличие парковки,
• наличие охраны/пропускного режима,
• размер арендной платы, срок аренды и прочее.

Как быстро снять офис в Самаре

Оперативно снять офис любого класса и типа поможет агентство недвижимости Магнат. Мы готовы предложить своим клиентам базу уникальных предложений от владельцев коммерческой недвижимости, чтобы ускорить процесс поиска необходимого варианта офисного помещения. Преимущества обращения к нам:

• большая база собственников офисных помещений, которые постоянно продвигают новые предложения на рынок недвижимости при помощи нашего агентства и возможностей сайта,
• специалисты помогут сформировать круг обязательных, текущих и возможных требований к офисному помещению, чтобы решить проблему офиса не только на сегодня, но и на несколько лет вперед,
• опытные агенты помогут сэкономить время на поиске оптимального варианта офисной недвижимости, чтобы Вы изучали только лучшие предложения,
• профессиональный опыт позволяет предупредить клиента о невыгодных условиях аренды, максимально отстоять интересы клиента при заключении сделки.
• мы гарантируем конфиденциальность информации клиентов.

Обращаясь в Агентство Магнат, Вы быстро получаете необходимый вариант офисного помещения, с выгодной арендной ставкой и лояльными условиями договора аренды.